Una sentencia de la Audiencia Provincial de Asturias declina la existencia de plazos para reclamar gastos hipotecarios

La Audiencia Provincial de Asturias desestimó el recurso interpuesto por Deutsche Bank contra una sentencia que estimaba la pretensión de un cliente relativa a la devolución de las cantidades abonadas, independientemente del tiempo que haya transcurrido.

(Abogados en Carabanchel). En la sentencia 715/21 se confirma la resolución dictada por el Juzgado de Primera instancia de Oviedo, entendiendo la Audiencia Provincial que la acción de reclamación no prescribe. Asimismo, estima que el consumidor puede requerir la devolución del dinero cuando lo considere sin constar, a su vez, con fecha de caducidad.

Este criterio se contrapone al defendido por las entidades financieras, pues éstas entienden que las cantidades cobradas prescriben a los cinco años desde la firma del préstamo hipotecario, no pudiendo reclamarse transcurrido dicho plazo. Ante esta situación y vista la falta de unificación de criterios, el Tribunal Supremo ha interpuesto una cuestión prejudicial ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) acerca de este asunto.

(Abogados en Carabanchel). Esta sentencia, por tanto, reafirma el controvertido criterio citando una sentencia del TJUE del 2016 en la que, referida a las cláusulas suelo, defiende la nulidad de una condición general de contratación, como es la cláusula que impone los gastos al consumidor, debiéndose anular y borrar. Esto es algo que, en la práctica, a los consumidores les cuesta detectar.

(Abogados en Carabanchel). Evidentemente, este asunto está generando grandes controversias. De hecho, hace unos meses El Tribunal de Justicia de la Unión Europea estableció que si el plazo de prescripción empezase contar desde el momento en el que el prestatario realiza un pago, eso puede implicar que se produzca la prescripción antes de que finalice el contrato. Esto provocaría «privar sistemáticamente a los consumidores» de la posibilidad de solicitar la restitución de pago aunque después se consideren abusivas.

 

Abogados matrimonio en Carabanchel | Abogados divorcios en Carabanchel | Abogados familia en Carabanchel | Abogados de familia en Carabanchel | Hipotecas en Carabanchel | Acto jurídico documentado en Carabanchel | Gastos hipotecarios en Carabanchel | Impuesto de hipotecas en Carabanchel | Abogados para IRPH | Abogados especialistas en IRPH | Abogados ley de segunda oportunidad en Carabanchel | Abogado penalista en Carabanchel | Abogado extranjería en Carabanchel | Abogado extranjería en Aluche | Gestorías en Carabanchel | Gestorías en Aluche