EURIBOR ACABA EL AÑO EN MÍNIMOS, ¿TENDENCIA PARA EL 2021 EN LAS HIPOTECAS?

El Euribor cae a mínimos históricos a finales del 2020, pero,...¿cuál es la previsión de las hipotecas para el año 2021?. Este es el séptimo mes de descensos del índice de referencia para la mayoría de los préstamos hipotecarios a tipo variable

 

Los usuarios de banca que tengan su hipoteca referenciada al Euribor se despedirán del 2020, al menos, con una buena noticia. El indicador acabará diciembre llegando a su quinto mínimo histórico consecutivo al situarse alrededor del -0,497% -a falta de conocer el dato del último día del año-. Este es el séptimo mes consecutivo en el que el Euribor cierra en negativo dejando atrás las subidas que experimentó tras la irrupción de la pandemia.

(abogados en Carabanchel). Esto supondrá, por ejemplo, que una hipoteca de 120.000 euros a 20 años con un diferencial de Euribor +1% se abaratará 12,3 euros al mes respecto al mismo mes del año pasado. Cuantía que ascenderá a 147,5 euros en un año. Un pequeño alivio para los bolsillos de los hipotecados con tipo variable referenciado al Euribor.

En terreno negativo

Caída en picado desde junio 

(abogados en Carabanchel). La tasa actual es muy inferior a la registrada en diciembre del 2019, cuando el indicador cerró al -0,261%. El comienzo de la pandemia coincidió con el inicio de una racha alcista del índice, que llegó a situarse en junio en el -0,147%, mes en el que empezó a caer de nuevo hasta alcanzar cinco mínimos consecutivos en el último mes del 2020.

Publicidad de hipotecas en el escaparate de una entidad financiera 

 Archivo

(abogados en Carabanchel). El director de Hipotecas de iAhorro, Simone Colombelli, cree que el Euribor “prácticamente ha tocado fondo”, por lo que a partir de ahora no habrá “más caídas en picado”. Según su análisis, el índice se estabilizará a lo largo del 2021, aunque sin abandonar las tasas negativas. Y, de hecho, pronostica que el Euribor no volverá a terreno positivo en años.

Estabilización

Pronósticos para el 2021

(abogados en Carabanchel). En este contexto, sostiene que si se produce algún cambio en las ofertas hipotecarias del sector bancario éste sólo se producirá en en el tipo fijo y por parte de entidades menos competitivas. El pronóstico también apunta a una oferta hipotecaria fija próxima al 1%, lo que conllevará que las hipotecas de este tipo superen a las variables. En la actualidad, el 51,1% de los préstamos hipotecarios sobre viviendas son a tipo variable frente al 48,9% constituidas a tipo fijo, según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

 

 

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